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【C罗后悔离开皇马】

▲北市大安区「成功国宅」☆。(图/记者黄靖惠摄)

长年居住在社区的康小姐说∵,「成功国宅」屋龄虽老但地段核心?,且周边交通便利◇△∵,除了捷运以外?,能到复兴南路及敦化南路段搭乘公车﹡,且周边有市场、超商、小型卖场等♀⌒┊,非常适合银发族及小家庭入住?△。

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记者黄靖惠/综合报导老国宅越卖越值钱∵!实价登录揭露┊♂∴,大安区34年老国宅「成功国宅」17楼顶楼户♀﹡♂,面积33坪今年9月◇,以总价2368万元交易﹡,与屋主5年前入手总价1368万元相比下π□,一转手赚了1068万元△,且单价从38万元♂♂⊙,飙升至70.3万元∴♀。

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▼北市大安区「成功国宅」内有早餐店等▽。(图/记者黄靖惠摄)

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▼北市大安区「成功国宅」区内有儿童游戏区♂⌒。(图/记者黄靖惠摄)

▼北市大安区「成功国宅」旁的成功市场□。(图/记者黄靖惠摄)

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她指出﹡﹡⊙,根据实价登录近1年交易♀♂,平均单价66.7万元♂?,价格区间落在60~76万元左右﹡〇,若各栋坐落方位不同、各户装修维护的状况也不同π?,所以同社区也有不小的价格落差┊▽∟。

▼北市大安区「成功国宅」有附设幼儿园↑。(图/记者黄靖惠摄)

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示∵↑,该户5年入手时间为市场高点□∟,当时周边成交单价65万元⌒⊙,来看该笔成交单价不到40万元▽∴,低于市场行情∴⊿☆。

▼北市大安区「成功国宅」??♂。(图/记者黄靖惠摄)

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她说明☆♀?,「成功国宅」社区地段佳□↑∵,周边被高级住宅包围﹡,虽与捷运科技大楼有段距离┊?,但和平东路段及复兴南路段上⊙↑,拥有多班公车∵∴,且社区有邮局、市场▽⊙,缺点为屋龄老旧、停车位少↑∵,结构老旧⊿?,且周边居民素质高△∟▽。

记者今天(10日)实地走访「成功国宅」周边☆⊿⊙,发现老国宅四周被高总价宅包围┊↑,且社区内附设幼儿园┊⌒,且有早餐店、蔬果店及24小时顶好卖场〇☆,如同隐身在市中心的独立城市〇⊙,且一早就有不少长者到中庭散步、遛狗、晒太阳⊙,也有菜篮族一早就到成功市场采买↑♂。

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▼北市大安区「成功国宅」内有小型卖场∴∴。(图/记者黄靖惠摄)

「成功国宅」临和平东路三段、四维路及复兴南路二段▽,隐身在大安区精华地段┊⌒☆,为千户大型社区□△,拥有千坪花园中庭┊⌒,及成功市场传统市场、生鲜超市等⊙,临四维路也有诊所、摩斯、便当店等餐饮店♂□,且周边有捷运科技大楼站交通便利〇。

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